사업에 필요한 세무 지식,
한 권의 노트처럼.
질문이 생겼을 때 다시 꺼내 읽을 수 있도록. 1000개의 주제별 가이드와 비교표를 모았습니다.
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1세대 1주택 비과세 요건 확인
비과세가 적용되는 조건과 세대 기준, 자주 어긋나는 지점입니다.
거주 기간은 어떻게 증명하나요
실제 거주 사실을 보여주는 자료와 기간 계산 방법입니다.
주택이 여러 채일 때의 양도
다주택에 적용되는 중과 규정과 양도 순서를 정리했습니다.
이사하면서 일시적으로 2주택이 될 때
새 집을 먼저 산 경우의 특례와 기간 요건을 정리했습니다.
이사와 매도 시점을 맞추는 방법
계약 일정과 세금 요건을 함께 고려해 시점을 정하는 방법입니다.
양도소득세 신고 절차
예정신고 기한과 제출 서류, 납부와 지방소득세까지의 흐름입니다.
한 해에 여러 건을 양도했다면
예정신고와 확정신고의 관계, 합산으로 세액이 달라지는 구조입니다.
손실이 났을 때의 처리
양도 차손의 통산 범위와 이월 여부, 신고 필요성입니다.
증여받은 부동산을 팔 때
증여 후 양도의 취득가액 규정과 기간 요건을 정리했습니다.
상속받은 부동산을 양도할 때
상속 취득가액과 보유 기간 계산, 상속세와의 관계입니다.
토지를 양도할 때 확인할 것
지목과 사용 현황에 따라 달라지는 토지 양도의 기준입니다.
농지와 자경 요건
농지 양도에서 자경 기간이 중요한 이유와 증명 방법입니다.
재건축과 재개발 과정의 세금
입주권 전환과 청산금, 양도 시점 판단을 정리했습니다.
분양권을 보유하거나 양도할 때
분양권의 주택 수 포함 여부와 양도 시 계산 구조입니다.
오피스텔은 주택인가요 아닌가요
실제 사용 용도에 따라 달라지는 오피스텔의 세무 취급입니다.
주차장과 창고를 임대할 때
토지와 시설 임대의 과세 여부와 계약 형태 확인입니다.
빌린 공간을 다시 빌려줄 때
전대차의 세무 처리와 임대인 동의, 계약 구조입니다.
임대차 계약서에서 확인할 항목
임대인과 임차인이 각각 챕겨야 하는 계약 조항입니다.
임차인이 바뀔 때의 처리
중도 해지와 신규 계약 사이의 정산과 세무 처리입니다.
공실 기간은 어떻게 처리하나요
임대 수입이 없는 기간의 비용 처리와 기록 방법입니다.
부동산 서류는 평생 보관입니다
취득부터 양도까지 필요한 서류의 목록과 보관 방법입니다.
부동산 세무 상담 전에 준비할 것
보유 현황과 계획을 정리해 상담을 구체적으로 만드는 방법입니다.
부동산 거래 점검표
취득과 보유, 양도 단계에서 확인할 항목을 한 장으로 정리했습니다.
증여세는 어떻게 계산되나요
증여재산 평가와 공제, 세율 적용으로 이어지는 계산 구조를 정리했습니다.